El impacto de las tasas de interés en la rentabilidad
Cuando inviertes en préstamos con garantía hipotecaria, la tasa de interés es uno de los factores más importantes a evaluar. No solo determina la rentabilidad, sino también el riesgo y la estabilidad de la inversión.
Tipos de tasas en préstamos garantizados
💰 Tasa fija: Se mantiene constante durante el período del préstamo.
💰 Tasa variable: Fluctúa según el mercado y factores económicos.
💰 Tasa mixta: Comienza fija y luego se ajusta a una tasa variable.
Jonathan Perez, CEO de TP Inversiones: «En TP Inversiones trabajamos con tasas fijas para brindar previsibilidad y estabilidad a nuestros inversionistas.»
Factores que influyen en la tasa de interés
✅ Plazo del préstamo: Los plazos más largos pueden ofrecer tasas más atractivas.
✅ Perfil del prestatario: Un historial crediticio sólido puede reducir el riesgo.
✅ Ubicación y valor del inmueble: Inmuebles en zonas estratégicas pueden generar mejores tasas.
✅ Condiciones del mercado: Factores macroeconómicos como la inflación afectan las tasas.
Ejemplo práctico de rentabilidad
Si un inversionista coloca S/100,000 en un préstamo con garantía hipotecaria al 12% anual, al final del año habrá ganado S/12,000 en intereses, mientras que en un depósito bancario tradicional solo habría obtenido S/4,000 – S/6,000.
Las tasas de interés en préstamos con garantía hipotecaria ofrecen mayor rentabilidad que instrumentos tradicionales, con un respaldo sólido y previsibilidad en los ingresos.